Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói trở thành một trong những dịch vụ phổ biến, được rất nhiều khách hàng tìm kiếm và lựa chọn khi chuẩn bị xây dựng ngôi nhà của mình. Đặc biệt là ngày nay, trong những điều kiện hiện đại, sự bận rộn của nhiều gia đình đã giúp cho dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng trở nên phát triển.
Uy tín và kinh nghiệm của công ty xây nhà trọn gói
Đây là tiêu chí quan trọng hàng đầu, cần xem xét kỹ lưỡng. Bởi lẽ có rất nhiều nhà thầu trên thị trường chưa có kinh nghiệm vẫn nhận công trình.
Điều khoản trên hợp đồng trọn gói
Hợp đồng trọn gói là thỏa thuận ký kết giữa chủ nhà, công ty xây dựng với các điều khoản ràng buộc liên quan. Tuy nhiên, có những nội dung trong hợp đồng mà chủ nhà cần lưu ý.
Tiến độ thi công trong hợp đồng xây nhà trọn gói: Điều này phải quy định rõ trong hợp đồng, cụ thể về thời gian, hạng mục thi công tương ứng, ngày bàn giao…
Vật liệu, vật tư sử dụng: Hợp đồng có bảng liệt kê vật liệu thi công, sử dụng tại công trình, nhà thầu trước khi đưa vào thi công phải có sự xác nhận đồng ý của gia đình. Việc làm giúp đảm bảo chất lượng công trình.
Điều khoản tạm ứng tiền trong hợp đồng: Việc chia nhỏ các đợt thanh toán theo tiến độ thực hiện giúp hạn chế rủi ro. Đây cũng là cơ sở để bạn có thể chấm dứt hợp đồng với công ty xây dựng trọn gói nếu như họ không đạt chất lượng theo hợp đồng ký kết.
Tìm hiểu về trang chủ : Xây nhà trọn gói bình dương tốt nhất hiện nay
Điều khoản về đảm bảo an toàn lao động: Điều này cần được trao đổi kỹ giữa người thuê và công ty xây dựng trọn gói, sẽ giúp nhà thầu có trách nhiệm với việc an toàn lao động.
Điều khoản về bảo trì và bảo hành: Hiện nay công trình dân dụng theo hình thức xây nhà trọn gói thường bảo hành tổng thể 12 tháng.
Dự toán đúng và đầy đủ
Dự toán phải bám sát vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật, trong đó có hai phần chính là khối lượng và đơn giá. Khối lượng phải được tính đúng và đủ, đơn giá phải hợp lý theo đơn giá trên thị trường.
Khi lập dự toán chủ nhà cần cho nhà thầu biết năng lực tài chính và nhu cầu đầu tư của mình cho ngôi nhà. Bởi có những loại vật liệu (phần thô) như cát, đá, xi măng, thép… có giá chung và không chênh nhau nhiều bởi những nhà cung cấp; nhưng có những loại vật liệu (hoàn thiện) như cửa gỗ, sơn nước, gạch ốp lát, mặt hạt công tắc, ổ cắm, các loại thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng… có giá khác nhau giữa các hãng và giữa các chủng loại trong cùng hãng. Sau khi thống nhất về các loại vật liệu và thiết bị đó, nhà thầu sẽ đưa ra một dự toán sát với thực tế nhất để thi công.
Vài nét về trang chủ : Bình Dương chất lượng nhất hiện nay
Tổng kết
Diện tích đất xây dựng: Chi phí xây nhà trọ trọn gói Bình Dương phụ thuộc vào tổng thể diện tích đất xây dựng bao gồm cả phần mái và sân. Khi đã xác định được diện tích đất xây dựng thì có thể tính toán được chi phí của từng hạng mục khác nhau.